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豪景大厦

一、豪景大厦写字楼参数

二、豪景大厦办公室出租房源

1、【出租】知春路海淀黄庄豪景大厦双地铁,,有上下水,随时看房

面积:180m²      租金:5.4元/m²/天
房源介绍:
1) 面积信息:180、190㎡,多种类型,装修状况房源,分布广;75%得房率
2) 价格优势: 5.4元/m²⋅天(可议),押二付三
3) 装修情况: 精装修
4) 免租时间: 面议
5) 看房时间: 随时可看
6) 征用时间: 随时

配套介绍:
1) 交通优势:
周边有地铁10号线;地铁4号线大兴线,附近有304路、386路等多条公交线路汇聚于此,交通四通八达,畅通无阻;便捷的交通,让您工作舒心、下班舒心;
2) 周边配套:
(1)餐饮: 吉野家(泛亚大厦店)、红满园正宗天津包子、布鲁诺咖啡等
(2)娱乐: 布鲁诺咖啡、runo caffe(银网中心店)、brunocaffe(银网中心店)等
(3)银行: 中国工商银行24hours自助银行(北京知春路支行)、中国工商银行(北京知春路支行)、北京银行(中关村科技园区支行)等

2、【出租】知春路豪景大厦全南向大三居精装修空房 含物业取暖

面积:178.87m²      租金:4.7元/m²/天
1.   豪景大厦 
2、出租面积:180㎡ 
3、出租价格:27000元/月 价格租金与业主实时签约,透明交易,业主报价含物业,取暖,上家租户公
司地址已撤走,可以*迁址,业主买来自用,长期出租比较稳定,
4、房源描述:大落地窗,通风、采光、视野都不错。以前精装修,地砖白墙吊顶,如装修风格不合
适,可自由设计按需求随意拆隔、装修。
5、具体位置:交通便利,主路,离地铁站走路*,大厦门口就是公交车站,有多条公交线路经过 
6、 周边配套:环境优越,周边气氛浓厚、有各大银行、餐饮、娱乐、休闲等

3、【出租】中关村豪景大厦南北大三居 双轨交汇 4号10号线随时看

面积:188.15m²      租金:4.6元/m²/天
1) 交通优势:
周边有地铁10号线;地铁4号线大兴线,附近有304路、386路等多条公交线路汇聚于此,交通四通八达,畅通无阻;员工上下班在地理位置上没有任何困扰;
2) 周边配套:
(1)餐饮: 红满园正宗天津包子、食*(食*海淀黄庄店)、和味坊(海淀黄庄店)等
(2)娱乐: 蜂鸟网、*传媒世界、至顶网等
(3)银行: 中国工商银行24*自助银行(北京知春路支行)、中国工商银行(北京知春路支行)、北京银行(中关村科技园区支行)等

4、【出租】疫情期间免租期一个月知春路豪景大厦知春大厦新上150平米

面积:150m²      租金:4.5元/m²/天

温馨提示:您看房之前确定好已经隔离14天。

房源介绍:

 1) 面积信息: 150㎡,低预算,多种户型、装修状况可选;70%得房率


2) 价格优势: 4.5元/m²⋅天(可议)约 22214.4元/月,押一付六


3) 装修情况: 精装修

4) 免租时间: 面议

5) 看房时间: 随时可看


6) 征用时间: 2019年04月5配套介绍:


 

12条必看的写字楼租赁注意事项

1、租写字楼一般必须要租至少一年以上,三年以下,如果考虑半年或者几个月的,只有极少数商务中心会做,而且多数面积都是很小、价格较高的。租期超过三年的,一般业主不会同意,或者是需要一定幅度的递增。 

2、租写字楼的价格很多时候分为“包票”与“实收”,“包票”即是租金内已经包含租赁税发票,“实收”则是不含。 

3、管理费一般来说,20元以下的多数都是没有中央空调或者中央空调费另计的,20元以上的多为中央空调。管理费通常包含公共部分的水电,维修保养、清洁卫生等等。但也有不少大厦会将公摊费用独立于管理费,这点,专业的经纪人一般会主动提醒您。 

4、写字楼的中央空调除少数是24小时供应外,大部分都是供应上班时间(多为8:30-18:30),另外加班需要支付一定的加班空调费。 

5、写字楼内是不可以住宿(有商务公寓的除外),不可以明火煮食的。 

6、停车费分为三种:每小时计算、上班时间包月计算、24小时包月计算,一般车位需要找管理处联系,与业主大多没有关系。 

7、写字楼的租赁一般是缴纳两个月的租金 两个月的管理费(有的不需要管理费保证金),也有部分大厦业主要求三个月租金 三个月管理费作为保证金的,如果提前退租一般是不退回的。签订合同时一般是缴纳两个月的租金 两个月的管理费 月的租金的费用,不要忘记还有经纪人的佣金哦:) 

8、免租期一般毛坯的交楼标准是15-30天,而带装修的则是3-7天时间,有的业主不给免租期,有的给两个月,这还是要视乎业主而定。 

9、租赁期的递增:一般租期超过一年以上的租赁期都会有不同程度的递增,一般是从第二年或者第三年开始月租金开始递增5%-8%,有个别的大厦连管理费也一起递增。 

10、合同签订:一般较正规的业主签订租赁合同一般会走一个流程:客户预约看楼--》看楼登记--》客户看中,然后出具《租赁意向书》给业主--》谈妥条件价格--》预约时间签订合同。 

11、租赁合同的签订一般会签两份:一份是房管局的标准备案用的,一份是详细的补充协议。房管局的合同比较笼统,一般写清楚租金、年限双方盖章签字就可以了。 

12、定金交付使用,有很多情况不允许您直接签订合同,下定金则是的折衷方法,一般定金下了以后,业主反悔的话需要双倍返还的。

5、【出租】4号线10号线黄庄站 中关村豪景大厦 100平精装方正办公室

面积:100m²      租金:4元/m²/天
欢迎您的点入成交即送装修设计加现金大礼包
专业企业选址公司(全程不收任何费用)
10年专注企业公选址服务、客户满意是我永远的方向。

​【项目介绍】
(1)出租面积:100平米
(2)出租报价:4元/天/平米
(3)​装修情况:​精装修、格局方正、带工位、采光佳、使用率高​
(4)签约租期:1年起签(可签3-5年)
(5)看房时间:工作时间随时看房
(6)项目交通:地铁4号线10号线(黄庄站)10米路程、周边多条 公交线路直达。
 
【周边楼盘】
理想大厦:100-300平米(4元/平米/天)      中关村大厦:100-500平米(5.5元/平米/天) ​
长远天地:150-300平米(4.5元/平米/天)      盈都大厦:100-800平米(5元/平米/天)​
 
【本人介绍】
从事行业10年成功为500多家企业成功选址、其中有中国社科研究所、百度、联想、爱奇艺、步步高、瑞星科技、宜信金融、以专业和服务赢得客户满意是我的服务宗旨。

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北京泰鹏大厦由北京泰华房地产开发集团有限公司倾力打造的5A级智能化写字楼,独有的数十米高的阳光中庭,从3层直通14层,为中关村所少见,此外,借用“光合作用”的概念,将整个建筑体视为一个生态循环系统,以高挑空和大面积玻璃幕墙,保证采光和观景。
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雅居乐清远雅郡恒福·爱琴湾融创春风桃源长鸿·梧桐首府碧桂园江山1号碧桂园阳山首府富力中以科技小镇恒大御泉四季清远佳兆业城市广场景业雍景园鹏瑞·华发四季尚璟融创春风岭南新力龙湾英德富力金禧花园江南御璟融创·岚樾台岭南尚品时代香海彼岸奥园英德心花小镇悦澋台 。
豪景大厦写字楼实景图。
                 

三、豪景大厦办公楼介绍

北京豪景大厦位于中关村中心区的知春路与中关村大街交汇处,与知春大厦、 泛亚大厦等老牌商务大厦比肩而立,商务气息浓郁而成熟,交通条件便利 无虞,为商务活动提供了良好的先天条件。总建筑面积约19000平米,为 5A级智慧型纯商务写字楼规划,也是众多中关村传统写字楼的更新换代、 升级版产品。从外形上看,大厦采用了目前国际上发达国家中主流的商务 大厦设计手法,简洁的建筑线条、高耸的建筑体魄,通体镶贴高档落地中 空玻璃幕墙,一方面,满足了重量级企业的公众形象所需,另一方面,也 充分起到了阻隔噪音、“静”化楼内办公环境的实际功能。写字楼首层大堂, 通常直接关系到入住企业的公关形象,大厦采取了简约大方的设计手法, 首层大堂精选矜持的中性色调花岗岩铺砌地面、高档大理石镶贴墙面, 坚固耐久,同时摒弃了过多的花纹拼接,简单中蕴涵气派、冷静中富含果敢。 而且采用日本“富士”商用电梯,豪华铺陈一直延伸到每一个标准电梯厅, 使入住企业无论选择哪一楼层办公,公共环境都是同样的卓尔不群。

四、豪景大厦周边配套

1、周边地铁:距离地铁10号线、地铁4号线大兴线【海淀黄庄站】348米,距离地铁10号线【知春里站】660米,距离地铁4号线大兴线【人民大学站】958米,距离地铁4号线大兴线【中关村站】1055米,距离地铁10号线【苏州街站】1331米,距离地铁10号线、地铁13号线【知春路站】1640米,距离地铁4号线大兴线【北京大学东门站】1920米,距离地铁4号线大兴线【魏公村站】1997米,距离地铁13号线【大钟寺站】2250米,

2、周边公交:距离公交304路、386路、609路、611路、630路、634路、653路、671路、夜9路【知春里站】177米,距离公交304路、386路、609路、611路、630路、634路、653路、671路、夜9路【海淀黄庄东站】220米,距离公交323路、549路【知春里路口南站】298米,距离公交549路【知春里路口南站】310米,距离公交579路【知春里路口北站】351米,距离公交302路、320路、特4路、夜8路【海淀黄庄南站】352米,距离公交302路、320路、653路、特4路、夜8路【海淀黄庄南站】356米,

3、周边餐饮:北京快味轩餐饮管理有限公司,快味轩面馆,红轩中餐厅,北京中关村皇冠假日酒店-西餐厅,北京中关村皇冠假日酒店-大堂酒廊,雅谷西餐厅(中关村店),大青量人兮美食,后方香桥园米线店,双福园酒楼(双榆树店),

4、周边银行:中国工商银行(北京知春路支行),中国工商银行24小时自助银行(北京知春路支行),中国工商银行24小时的服务,华夏银行(北京知春支行),华夏银行24小时自助银行(北京知春支行),中国民生银行24小时自助银行服务(中关村支行),中国民生银行(中关村支行),平安银行24小时自助银行服务(北京知春路支行),平安银行(北京知春路支行),

5、周边酒店:海腾达宾馆,北京中关村皇冠假日酒店,北京幸福美嘉苑公寓,心归宿公寓,常安福宾馆(知春路店),北京普林之梦普通公寓科学院南路分店,IU酒店(知春里地铁站店),北京疯人猿客栈(北青云路分店),远景国际(中关村店),

五、豪景大厦图片

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